Descubra el Programa de Propiedad de Vivienda Georgia Dream

Descubra el
Programa de Propiedad de Vivienda
Georgia Dream
PROGRAM SUEO DE GEORGIA (GEORGIA DREAM PROGRAM)

Alguna vez ha soado con tener
casa propia?

EN VENTA

VENDIDA

El Programa de Propiedad de Vivienda Georgia Dream (Sueo de Georgia) puede hacer su sueo realidad. Este programa ofrece hipotecas
asequibles a los compradores de casas que cumplan con los requisitos.

Es el programa Georgia Dream para m?

Los prstamos* de Georgia Dream estn disponibles para:

Las personas que compran una casa por primera vez,
O

Tienen un ingreso familiar hasta el mximo permitido (vea la pgina opuesta)

QUE TAMBIN

Son compradores que no han sido dueos de una casa** en los ltimos tres (3) aos,
O

Tengan activos lquidos de no ms de $20,000 o el 20 % del precio de venta (el que
sea mayor)

Las personas que compren una casa en determinadas zonas (vea el mapa en la
pgina 5).

Cumplan con los requisitos de crdito del prstamo hipotecario.

*Los prstamos son hipotecas de 30 aos con una tasa de inters fijo. Los prestamistas participantes aprueban el crdito para la Administracin Federal de Vivienda (FHA), el Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de E.E. U.U. (USDA-RD), la Administracin de Veteranos (VA) o prstamos hipotecarios convencionales que califican. **Los compradores de casas
que no hayan tenido un inters o propiedad de una residencia principal en los ltimos tres aos.

Ingresos mximos del hogar y precio de venta de las casas

Si usted compra en uno de estos condados de Georgia

El precio de compra no puede
sobrepasar

Los ingresos del hogar no pueden sobrepasar

Barrow, Bartow, Carroll, Cherokee, Clayton, Cobb, Coweta, Dawson, DeKalb, Douglas, Fayette, Forsyth, Fulton, Gwinnett, Heard, Henry, Jasper, Newton, Paulding, Pickens, Pike, Rockdale, Spalding o Walton

$250,000

1 o 2 personas: $76,000
3 o ms personas: $87,500

Cualquier condado no mencionado arriba

$200,000

1 o 2 personas: $64,000
3 o ms personas: $73,500

NOTA: Los lmites de ingresos estn sujetos a cambio. Visite www.GADream.com para enterarse de los lmites actuales.

COCMOUPNBNRATDARJOEVARECNTTA

Necesita ayuda con el pago inicial?

A menudo el mayor obstculo para la propiedad de vivienda es tener el dinero para el pago inicial. El Programa de Propiedad de Vivienda Georgia Dream puede ayudar a los prestatarios calificados a superar este obstculo.

OPCIONES DE PRSTAMO PARA EL PAGO INICIAL:

UN PRESTATARIO DEBE
CONTRIBUIR UN MNIMO DE
$1,000 PARA LA COMPRA.

ESTNDAR
Todos los compradores de casa que cumplan los requisitos pueden calificar para $5,000 dlares en asistencia.
PEN
Es usted un defensor pblico, educador, profesional de la salud o miembro del servicio militar activo? Si es as, puede calificar para $7,500 en asistencia a travs de nuestro programa PEN.

CHOICE
Algn miembro de su familia tiene una discapacidad?
Si es as, puede calificar para $7,500 en asistencia a travs de nuestro programa CHOICE.

Qu hago primero?
Comunquese con un prestamista participante de Georgia Dream para precalificar y comenzar el proceso de prstamo de hipoteca. Vaya a www.GADream.com to find a list of participating lenders, or call 1-800-359-HOME (4663).

En lnea
Vaya a www.GADream.com

Por telfono
Llame al 1-800-359-HOME

En persona
Visite un prestamista participante

Todos los prstamos de Georgia Dream requieren asesoramiento para la compra de una casa.
Los prestatarios de Georgia Dream tienen que asistir y completar un taller educativo para la compra de una casa, O asistir a sesiones individuales de asesoramiento de vivienda, O seguir un curso educativo en lnea sobre la compra de una casa a travs de E-Home America.
La educacin en lnea sobre la compra de una casa SOLO podr ser completada en www.ehomeamerica.org.
Los talleres y las sesiones de asesoramiento tienen que completarse con una agencia de asesoramiento sobre la vivienda aprobada por el Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA) o el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD).
Puede consultar una lista de agencias aprobadas por HUD en www.hud.gov o llamar al sistema de voz interactivo de HUD al 1-800-569-4287.
Puede consultar una lista de agencias de asesoramiento de vivienda certificada por DCA en www.GADream.com.

Zonas seleccionadas de Georgia Dream
El programa de propiedad de vivienda Georgia Dream est disponible para las personas que compran casa por primera vez
en todos los condados de Georgia.
Sin embargo, si usted compra una casa en uno de los condados seleccionados sombreados en verde, o en una zona del censo seleccionada*, no tiene que ser un comprador de casa por primera vez.
*Consulte con un prestamista participante para una lista de las zonas del censo seleccionadas.

Cmo podemos ayudarlo a alcanzar el sueo de la casa propia con Georgia Dream?
?
?
?
El Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia est comprometido a dar a todas las personas un acceso igualitario a sus servicios, programas, actividades, oportunidades de educacin y empleo, sin consideracin a su raza, color de piel, origen nacional, religin, gnero, situacin familiar, discapacidad o edad. Para adaptaciones razonables, enve un mensaje por correo electrnico a fairhousing@dca.ga.gov.
Rev. 11/2018 - Spanish

PROGRAM SUEO DE GEORGIA (GEORGIA DREAM PROGRAM)

60 Executive Park South, NE Atlanta, GA 30329-2231 www.dca.ga.gov
L E N D E R