La ley de la vivienda justa en Georgia

Educacin
El Manual de Propietarios e Inquilinos responde las preguntas frecuentes sobre los inmuebles residenciales. Contiene informacin acerca de la Ley para Propietarios e Inquilinos de Georgia de junio de 2012 y puede no reflejar la ley actual. El Manual est disponible en www.dca.ga.gov. El Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA por sus siglas en ingls) no proporciona asistencia legal para obtener asistencia legal gratis o a un costo reducido para personas de bajos ingresos pngase en contacto con estos servicios
Residentes de los condados de Clayton Cobb DeKalb Fulton y Gwinnett Sociedad de Ayuda Legal de Atlanta (Atlanta Legal Aid Society) 404-524-5811.
Residentes de todos los otros condados Programa de Servicios Legales de Georgia (Georgia Legal Services Program) (www.glsp.org) para obtener informacin legal y servicios legales gratuitos.
A travs de alianzas con una red de organizaciones sin fines de lucro el DCA ofrece educacin para compradores de viviendas a los potenciales propietarios. Poseer una vivienda conlleva beneficios y responsabilidades y se debe entender que estos son una parte necesaria e importante del proceso de la compra. Por ejemplo la educacin para compradores de viviendas explica las condiciones y las tarifas que una persona debera tener en cuenta para pagar una hipoteca. Para obtener una lista detallada de los proveedores de educacin para compradores de viviendas y las reas de servicio visite www.gadream.com y vaya a Homebuyer Education (Educacin para compradores de viviendas).

Georgia Dream
El programa Georgia Dream del DCA ofrece un financiamiento hipotecario asequible para ayudar a los residentes de Georgia que califiquen a comprar una casa. Los compradores calificados de Georgia Dream tambin pueden recibir una ayuda de $5 000 para el pago inicial con el propsito de cubrir una parte del pago inicial los costos del cierre y el prepago. Los solicitantes que califican que prestan servicio militar o que estn empleados para la proteccin del inters pblico la salud o la educacin o cuya familia tiene una persona discapacitada pueden recibir $7 500. Para obtener ms informacin llame al 404-679-4847 o visite www.gadream.com.
La Comisin de Igualdad de Oportunidades de Georgia y el Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia desarrollaron este folleto mediante un esfuerzo cooperativo
Rev. 09/2017

Comisin de Igualdad de Oportunidades de Georgia 404-656-1736 y 800-473-OPEN www.gceo.state.ga.us
Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia 404-679-4840 y 800-359-4663 www.dca.ga.gov

La Ley de Vivienda Justa de Georgia
*Disponible en espaol

DISCAPACIDAD RAZA

SEXO

COLOR

ORIGEN RELIGIN SITUACIN

NACIONAL

FAMILIAR

Vivienda justa es la ley

La Ley de Vivienda Justa de Georgia se aprob para garantizar que todos

los residentes de Georgia puedan competir para tener una vivienda dentro

de sus medios econmicos y sobre una base justa y equitativa. Esta Ley

prohbe la discriminacin en materia de vivienda y en las actividades

relacionados con la vivienda en funcin de

Discapacidad Raza Sexo Color Origen nacional Religin Situacin

familiar

Qu est prohibido
Algunas prcticas relacionadas con la vivienda se consideran ilegales si se basan en la raza el color el origen nacional el sexo la religin la situacin familiar o la discapacidad del solicitante de una vivienda
Negarse a alquilar o vender una casa. Negar falsamente que una casa est disponible para inspeccin venta
o alquiler. Ofrecer diferentes trminos condiciones o privilegios a ciertas
personas. Intimidar interferir o coaccionar a alguien para impedirle que compre o
arriende una vivienda. Publicar o anunciar avisos de venta o de alquiler que indican preferencia
limitacin o discriminacin. Discriminar a travs de servicios de financiamiento o de agentes. "Dirigir" a clientes por medio de agentes inmobiliarios hacia ciertos
vecindarios o fuera de ellos y a inquilinos por medio de los propietarios hacia determinadas reas del complejo o fuera de ellas.

El DCA patrocina www.GeorgiaHousingSearch.org una base de datos completa para ayudar a los residentes de Georgia a encontrar viviendas en alquiler disponibles y asequibles que utiliza funciones de bsqueda especficas.

Ha sido discriminado segn la Ley de Vivienda Justa

Si usted cree que sus derechos de equidad para la vivienda han sido violados puede escribir enviar por fax o comunicar por telfono su queja a la Comisin de Igualdad de Oportunidades de Georgia (GCEO por sus siglas en ingls) o al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD por sus siglas en ingls). Tiene un ao para presentar su queja pero debe presentarla tan pronto como sea posible. Incluya
Nombre y direccin Nombre y direccin de la persona contra la que hace su
denuncia Direccin u otra identificacin de la vivienda involucrada Breve descripcin del incidente Fecha(s) del incidente

Tambin puede presentar una queja en lnea en www.HUD.gov. Cuando usted presenta una queja los investigadores de vivienda justa harn lo siguiente
1) Investigar la queja. 2) Recopilar los datos y los hechos relevantes y entrevistar a las partes y a
los testigos. 3) Ayudar a ambas partes a llegar a un acuerdo. 4) Tomar una decisin con base en las conclusiones de la investigacin.

Si necesita ayuda pngase en contacto con el coordinador de Vivienda Justa del Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia en fairhousing dca.ga.gov.

Comisin de Igualdad de Oportunidades de Georgia 2 Martin Luther King Jr. Drive SE Suite 1002 West Tower Atlanta Georgia 30334 Telfono (404) 656-1736 Llamadas sin costo (800) 473-OPEN Fax 404-656-4399 Se habla Espaol.

Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos
Fair Housing and Equal Opportunity (FHEO) Center 40 Marietta Street Atlanta GA 30303 Telfono (404) 331-5140 Llamadas sin costo (800) 440-8091 TTY (404) 730-2654