Descubre el Sueo de Georgia (Georgia Dream) Programa para ser propietario de una vivienda Prestamistas participantes en Georgia Dream 1-800-359-HOME (4663) www.GADream.com Georgia Department of Community Affairs 404-679-4840 or 800-359-4663 www.dca.ga.gov Alguna vez soaste con tener tu propia casa? El programa Georgia Dream puede hacer tu sueo realidad! Este programa ofrece hipotecas asequibles para compradores de vivienda elegibles. Es el programa Georgia Dream para m? Los prstamos de Georgia Dream* estn disponibles a: Compradores por primera vez Compradores de vivienda que no han O sido propietarios O de una casa ** en los ltimos tres aos Los que estan comprando una casa en areas determinadas Quienes tambien: Tienen un ingreso hasta un mximo Tienen activos lquidos no ms de $20,000 o 20% del precio de venta (el que sea mayor) Cumplen con los requisitos de crdito para prstamos hipotecarios Los prstamos son hipotecas con tasa de inters fija a 30 aos. Los prestamistas participantes otorgan aprobacin de crdito para FHA, USDA-RD, VA, ohipoteca convencional elegibles. Compradores de vivienda que no han tenido inters o han sido dueos de una residencia principal en los ltimos tres aos. Se requiere asesoramiento para compradores de vivienda para todos los prstamos de Georgia Dream. Las personas interesas en participar en el programa de Georgia Dream deben asistir y completar CUALQUIERA de los talleres de educacin para compradores de vivienda, O sesiones de asesoramiento de vivienda individual, O un curso de educacin en lnea para compradores de vivienda a travs de E-Home America. La educacin en lnea para compradores de vivienda SOLO puede completarse en www.ehomeamerica.org Los talleres y las sesiones de asesoramiento deben completarse con una agencia de asesoramiento de vivienda aprobada por el DCA o el HUD. Una lista de agencias aprobadas por HUD est disponible en www.hud.gov o llame al sistema de voz interactivo de HUD al 1-800-569-4287. Una lista de agencias de asesora de vivienda certificadas por el DCA est disponible en www.GADream.com. Areas especificas de Georgia Dream Este programa est disponible en todos los condados de Georgia para compradores de vivienda por primera vez que sean elegibles. Sin embargo, si est comprando una vivienda en uno de los condados seleccionados sombreados en verde, o en una rea de censo especfica*, no tiene que ser un comprador de vivienda por primera vez. *Consulte con un prestamista participante para obtener una lista de secciones de censo especficas. Ingresos mximos del hogar y precio de venta de la vivienda Si compra en uno de estos condados de Georgia Barrow, Bartow, Carroll, Cherokee, Clayton, Cobb, Coweta, Dawson, DeKalb, Douglas, Fayette, Forsyth, Fulton, Gwinnett, Heard, Henry, Jasper, Newton, Paulding, Pickens, Pike, Rockdale, Spalding or Walton El precio de Los ingresos del compra no hogar no pueden puede exceder exceder $250,000 1 2 personas: $80,000 3 o ms personas: $92,000 Cualquier condado no mencionado Arriba $200,000 1 2 personas: $69,000 3 o ms personas: $79,000 NOTA: Los lmites de ingresos estn sujetos a cambios. Visite www.GADream.com para conocer los lmites actuales. Necesita ayuda con su pago inicial? A menudo, el mayor obstculo para aquirir una vivienda es poder hacer el pago inicial o enganche. El programa Georgia Dream para ser propietatio de casa puede ayudar a los prestatarios calificados a superar este obstculo! El prestatario debe contribuir un mnimo de $ 1,000 a la compra. Opciones de prstamo para pago inicial o enganche $5,000: STANDARD Todos los compradores de viviendas elegibles pueden calificar! $7,500: Protectores, Educadores, Enfermeras(ros) Es usted un protector pblico, educador, proveedor de atencin mdica? $7,500: CHOICE Vive un miembro de su familia con una discapacidad? Cmo empiezo? Comunquese con un prestamista participante de Georgia Dream para precalificar y comenzar el proceso de su prstamo hipotecario. Visite www.GADream.com para encontrar una lista de prestamistas participantes o llame al 1-800-359-HOME (4663). En lnea: Visite www.GADream.com Por telfono: Llame 1-800-359-HOME En Persona: Visite Un Prestamista Participante Georgia Department of Community Affairs se compromete a proporcionar a todas las personas el mismo acceso a sus servicios, programas, actividades, educacin y oportunidades de empleo, independientemente de su raza, color, nacionalidad, religin, gnero, estado familiar, discapacidad o edad. Para acomodacin razonable, enve un correo electrnico a fairhousing@dca.ga.gov, con su informacin de contacto. Igualdad de oportunidades de vivienda